Étude du fonds de réserve

Une étude du fonds de réserve (ou fonds de prévoyance) consiste en une analyse financière du fonds de réserve actuel et anticipé d’un immeuble multirésidentiel. Cette étude vous assure que les contributions annuelles éviteront aux générations futures de copropriétaires d’avoir à assumer à eux seuls le poids financier des travaux de remplacement majeurs et de conformité au Code du bâtiment.

Notre fondons notre opinion sur les contributions annuelles au fonds de réserve sur l’estimation de la durée de vie des différents composants communs ainsi que sur l’effet des taux d’intérêts et de l’inflation. Comme différents facteurs peuvent influer sur la contribution annuelle requise, nous recommandons qu’une étude des fonds de réserve soit effectuée annuellement et mise à jour au moins tous les cinq (5) ans. L’échéancier et le coût des travaux à anticiper sont évalués sur une période de vingt 20 ans.